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选安心住所 实地勘查不可免 应注意这几风水讲究

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选安心住所,实地勘查不可免,春假看屋潮,买屋是人生大事。
如週边有坟墓、殡仪馆、飞机场等嫌恶设施,不但住起来不心安,对房价也有负面影响。西安风水师严峻:建议实地勘查是远离嫌恶设施的不二法门。买房避开「嫌恶设施」实地勘查不可免,住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,这些具有潜在公共危险或是干扰生活的嫌恶设施,原本应远离人群密集的住宅区及商业区,随著都市人口快速增加,导致部分原本早期位于都市周边的嫌恶设施,在不知不觉中距离拉近,成为短期内不易改善的住宅障碍。

嫌恶设施
买房避开「嫌恶设施」实地勘查不可免
住商不动,这些具有潜在公共危险或是干扰生活的嫌恶设施,原本应远离人群密集的住宅区及商业区,随著都市人口快速增加,导致部分原本早期位于都市周边的嫌恶设施,在不知不觉中距离拉近,成为短期内不易改善的住宅障碍。

,这些具有潜在公共危险或是干扰生活的嫌恶设施,原本应远离人群密集的住宅区及商业区,随著都市人口快速增加,导致部分原本早期位于都市周边的嫌恶设施,在不知不觉中距离拉近,成为短期内不易改善的住宅障碍。

表示,嫌恶设施可大致分为两类,一为威胁生命型,诸如飞机场、加油站、瓦斯槽及高压电塔等。如飞机场必须忍受噪音与担心飞航安全,加油站必须忍受车流较多,与可能产生的油气爆炸波及住宅疑虑,以及高压电塔可能产生电磁波对身体产生危害,价差都在10%以上。

另一为妨碍安宁型,负面影响主要在于影响居家品质,如神坛邻近住家便必须忍受纸钱焚烧的烟尘、仪式噪音及潜在火灾风险,但也有人认为与神佛为邻会平安顺利,而乐于入住。

高架桥、高架捷运旁的住宅有道路震动、噪音及私密性差的缺点;家庭加工厂製造噪音及交通不便;特种行业聚集处治安较差,噪音也大。西安风水大师严峻说这两类邻近住宅与区域行情的房价价差,分别从 5%到20%不等,而且还得面对出脱不易的窘境。

如何避免与这类「恶邻」为伍,徐佳馨建议,除了中古屋可以观察週边是否有这类「恶邻」外,预售屋由于不少位处新开发的地区,最好到建案的大看板后面去看清楚,因为某些个案会将这些嫌恶设施用大型的看板遮起来。

买预售屋民众要记得到预售现场的制高点看看,尤其是选择山坡或山边的住宅,因为看不看得到坟墓堆的房屋,未来转手时,价格也有差距。
如果未来住家只有 1条主要出入道路,也建议在清明前后走访探勘,避免买了以后发现有不妥之处,对心理造成影响
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