凶宅，都是有其地理学上的原因，故此屋宅周围的地质环境和人为环境

所谓凶宅，都是有其地理学上的原因，故此屋宅周围的地质环境和人为环境，均是导致成为“凶宅”的根本原因。有谓“蟾蜍那高昂的头与张开的巨嘴”，实际上已经对该屋宅形成了巨大的“开口煞”。开口煞又称虎口煞，是日常生活中经常会遇到的一种基本煞气，尤其是在现代城市建筑中更常如此。住宅大门面对类似“口”的物体就犯了“开口煞”，会造成家运不济、守不住钱财、家中成员容易生病的反效果，同时易得血光之灾。

需要注意的是，凶宅的形成还与时间有关，即是说一栋屋宅在前几年是旺宅，有可能过了几年就变成了凶宅；反之亦然，这是因为九宫飞星的缘故。另外，屋宅的凶吉还与其主人的气场有关。如果主人气场足够强大，那么凶宅或许暂时不能“发作”，一旦换了主人，该屋宅有可能“凶相毕露”。对于凶宅的化解需要认真考察和分析，才能“对症下药”，取得最佳效果。

早在几年前，美国和欧洲一些国家的地质生物学家通过对美国、英国、比利时、印度、埃及等国家的二十多座“凶宅”进行实地勘探，得出了这些结论：凶宅现象与电磁污染有关。欧美科学家经过对“凶宅”长达数十年的科学考察，惊喜地发现形成“凶宅”现象多半与不良的地质因素有关。

此外，还与缺乏绿化和环境污染等因素有关，其中最常见的有电磁污染、水污染和大气污染等等。譬如在不少城市中的工业区内，整个地面上都是密密麻麻如蜘蛛网似的地电流穿过，以及局部性的磁力扰动，遍及面更广。如果在这种地电流与磁力扰动交叉的地方建造住宅，便会导致对人体损害极大的电磁波辐射到住宅内，造成居住在这里的人们出现精神恍惚、惊慌恐怖、烦躁不安、头痛脑昏及失眠等症状。

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